Localisation : Rabastens (31) Ce projet est une rénovation et extension d’une Maison du XVIIIème Siècle en trois logements indépendants, pensée telle une grande maison familiale sous le modèle de l’habitat participatif. Tel une chrysalide, le bâtiment d’époque, une maison de maître donnant sur le Tarn, se mue en 3 habitations intergénérationnelles indépendantes complétées par des espaces partagés. Trois axes de réflexion ont nourri le projet : La vocation première d’un bâtiment c’est d’exister au delà des concepteurs et constructeurs et de se réinventer à l’usage de chaque occupant. Nous avons eu à cœur de respecter cet héritage à travers l’utilisation de matériaux naturels (extension en charpente bois de nos forêts (épicéa), isolant en laine de bois, enduits à la chaux française,..) et le réemploi de matériaux issus de la dépose, des radiateurs fontes, etc. Ce projet se démarque par son engagement écologique global, pensé dans une recherche de frugalité :
Habitat participatif Rabastens
Surface : 450 m²
Montant des Travaux : 700 000 €HT
Mission : Mission complète
Stade : Livré en Juin 2022
• La valorisation du patrimoine bâti existant
• L’articulation des extensions autour du parc arboré en dessinant un effet hameau à échelle humaine. Les volumes s’inscrivent sous les arbres centenaires et valorisent le patrimoine végétal.
• Une démarche autour du vivre ensemble et de la participation
• Sobriété dimensionnelle : Les pièces de vie ne dépassent pas 40m², une salle de bain par habitation
• Mutualisation des locaux : salle commune/chambre d’amis/buanderie/local vélo/atelier
• Privilégier la rénovation à la construction
• Stratégie de chauffage au poêle à bois
• Système de récupération des eaux pluviales pour les sanitaires
• Choix d’entreprises et matériaux locaux (circuit court)
• Choix de matériaux biosourcés ou géosourcés : bois à majorité d’origine France, briques de Nagen, Granit du Tarn
